Юрист

Согласно статье 31 Основ жилищного законодательства России и СНГ наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих,, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе и е проживающими в другом населенном пункте.
Обмен жилыми помещениями считается состоявшимся только с момента выдачи ордеров. До получения ордеров нет обмена жилыми помещениями, а есть только соглашение сторон об обмене. Ордера на обмен жилыми помещениями выдаются жилищным органом местного Совета, в районе которого находится одно из обмениваемых помещений. Граждане, произведшие обмен занимаемых ими жилых помещений самоуправно, без обменных ордеров, подлежат выселению из помещений в административном порядке с санкции прокурора.