[Алика]

Если договор не оформлен надлежащим образом, подозреваю, что он вообще не будет рассматриваться, не говоря уже о подделке. А в чем проблема оформления?

[ледиНая]

Сообщение от ледиНая

Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме и не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

почему же, он может быть оформлен таким образом и это признается законодательно!

Сообщение от Алика

А в чем проблема оформления?

проблема не в оформлении, а в возможном дальнейшем разбирательстве в наших судах - они некомпетентны.
Еще раз -
1. старики умерли
2. приехали их родственники за наследством
3. обнаружилось, что есть дарственная с подписью и при всех делах
4. на чью сторону встанет суд - того, кому подарили или прямых наследников?

[flicka]

Дарственная - это же не завещание, она дает право сразу регистрировать имущество на себя. Дело в любом случае уйдет в суд, будет назначена экспертиза.
Еще момент, хотя могу ошибаться. Оформление квартиры по дарственной должно происходить в присутствии владельца. Эдак можно прям щас все понравившиеся квартиры на себя переписать..

Добавлено через 2 минуты
Да, можно еще посмотреть такой вариант: по моему договоры дарения со смертью дарителя становятся недействительными. Если не успел записать на себя.

[Алика]

Сообщение от ледиНая

почему же, он может быть оформлен таким образом и это признается законодательно!


проблема не в оформлении, а в возможном дальнейшем разбирательстве в наших судах - они некомпетентны.
Еще раз -
1. старики умерли
2. приехали их родственники за наследством
3. обнаружилось, что есть дарственная с подписью и при всех делах
4. на чью сторону встанет суд - того, кому подарили или прямых наследников?

Еще раз:

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.


[url]http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_11.html[/url]
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Если договор при "всех делах" (не знаю, что тут подразумевается), но не был надлежащим образом зарегистрирован, он ничтожен и не будет рассматриваться в суде независимо от его компетенции.
По-русски говоря, не успел оформить квартиру на себя до смерти дарителя -ты в пролете.

Добавлено через 3 минуты
А так, вы можете, конечно, составить договор дарения в простой письменной форме, пожалуйста.

Добавлено через 12 минут
О чо нашла еще:

Договор дарения является договором о безвозмездной передаче прав собственности другому лицу. Юридическую силу договор дарения получает с момента государственной регистрации сделки. В отношении договора дарения жилой недвижимости должны быть проведена регистрация перехода прав собственности, а также регистрация договора дарения. Договор дарения не может быть заключен в том случае, если он предусматривает переход собственности после смерти дарителя, так же в этом случае не может быть осуществлена регистрация договора дарения. Государственная регистрация договора дарения невозможна также и после смерти дарителя. Основанием для такой регистрации не будет являться нотариально удостоверенный договор. В том случае, если до смерти дарителя не был зарегистрирован переход прав от дарителя к одариваемому, то дарованное имущество включается в наследственную массу умершего и одариваемый не имеет на него прав.

[ледиНая]

вот что смущает по вашей же ссылке)

КонсультантПлюс: примечание.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).


[url]http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_11.html[/url]
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Сообщение от Алика

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

то есть нотариально или есть другой способ гос. регистрации?